Pourquoi faut-il être en relation avec un AGENT IMMOBILIER dans votre secteur d’INVESTISSEMENT ?
Hello Guyz,
Pour réussir dans l’immobilier, il est très important de se mettre en relation avec un agent immobilier dans votre secteur d’investissement. Mon conseil vous étonne ? Les primo-investisseurs immobiliers pensent souvent que les agents commerciaux (et autres professions immobilières) se gavent avec des commissions énormes pour toutes les transactions immobilières. Avoir recours à une agence pour vendre ou louer, et pour la gestion immobilière de ses biens est un manque à gagner. Je ne vous parle pas de lui abandonner la gestion de vos biens, je vous parle de construire un réseau. Je vous assure qu’un agent immobilier formé à l’investissement immobilier locatif à haut rendement peut s’avérer être un atout précieux pour votre projet de placement dans la pierre. S’il est bon, il sera au courant de tout ce qui se vend, s’achète et se loue dans votre secteur. Imaginez-vous avoir toutes ces infos sur le marché immobilier : toute l’actualité immobilière en off, avant qu’elle ne soit rendue publique. Vous voyez le temps et l’argent que vous pourrez gagner avec un agent commercial en immobilier comme partenaire dans votre réseau immobilier ?
Pensez donc toujours à élargir votre réseau avec des agents immobiliers. Alors, il ne suffit pas de trouver quelqu’un qui est titulaire de la carte professionnelle, ou n’importe qui des métiers de l’immobilier. Cherchez un agent commercial intéressé par l’investissement immobilier locatif. Ce peut être un commercial indépendant. Idéalement, vous cherchez à vous appuyer sur une personne avec ces compétences nécessaires ou ce genre d’aptitude professionnelle : cet agent doit être un expert immobilier, un chasseur de biens. Il ou elle doit avoir le sens du contact, de la négociation et de la relation client. Il ou elle doit avoir de l’entremise, et de solides techniques de commercialisation et de marketing immobilier. L’idée est qu’il ou elle vous donne des conseils juridiques, vous aide à faire vos études de marché ou vous informe des activités immobilières de votre zone. Attention, les agents spécialisés dans la recherche et les transactions de résidences principales ne travaillent pas de la même façon.
Un bon agent immobilier sur votre secteur immobilier est un atout majeur, surtout si vous investissez dans des villes que vous ne connaissez pas, ou dans lesquelles vous ne résidez pas. Ils seront votre conseiller immobilier, une source de contacts précieux pour vous mettre en relation avec des artisans, avec des notaires, avec des personnes en difficultés qui ont des biens à vendre, des personnes qui souhaitent vendre vite. Evidemment, vous allez lui verser une commission, mais tout travail mérite salaire. Si vous souhaitez consolider votre patrimoine, je vous invite à ne pas les exclure de votre réseau. Plus votre réseau est solide et large, plus facilement vous trouverez de bonnes opportunités.
Laissez moi savoir en commentaires si vous avez des agents immobiliers dans votre réseau. Est-ce qu’ils vous ont déjà permis d’acheter des biens rentables ou de faire une bonne location immobilière ? Comment les avez-vous rencontrés ? Quelle est votre relation ?
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