Pourquoi il est important de faire des cadeaux à vos locataires en immobilier ?
Hello Guyz,
Cela a dû vous arriver de recevoir des cartes de fidélité, des bons ou des promotions de la part de vos commerçants habituels. La carte vous apporte des avantages, la promotion vous promet de payer moins cher vos achats. Qu’est-ce que ce geste commercial vous donne envie de faire ? De revenir et de consommer à nouveau chez ce commerçant. En plus de fidéliser la clientèle, ce genre d’attentions permet également d’entretenir une bonne relation commerciale. Tous les investisseurs immobiliers vous le diront, investir dans l’immobilier locatif, c’est la même chose. Vos locataires sont vos clients. Vous avez tout à gagner à fidéliser les bons clients afin qu’ils reviennent louer vos biens.
Vous le savez, je suis un loueur en meublé non professionnel en série. Je fais de la location meublée de courte durée, je fais de la colocation, je fais de la location meublée de longue durée. Avoir des clients fidèles est une grande aide pour limiter les risques locatifs, et notamment éviter les loyers impayés ou la vacance locative. Mon petit geste pour fidéliser ma clientèle : à la fin de chaque année, j’offre à tous mes locataires, en tout cas les plus professionnels, des boîtes de chocolats ou une bonne bouteille. Grâce à cette petite attention, j’ai un taux de départ moindre et d’excellentes relations avec mes meilleurs clients. J’ai moins de mauvais payeurs, moins de dégradations aussi. Mes locataires me recommandent et me présentent même à de nouveaux locataires potentiels. Evidemment, cela ne m’empêche pas d’être très réactif en cas de problème dans une location. C’est l’effet fidélisation. C’est un petit budget, mais si vous êtes dans une optique d’investissement immobilier locatif à haut rendement, je vous incite à faire cet effort. Cela va vous faire gagner de l’argent, et vous économiser du temps. C’est un des leviers d’action que vous avez quand vous maîtrisez entièrement votre investissement. Vous ne pourrez pas intervenir de cette façon avec des résidences services, type résidences seniors ou résidences étudiantes, car vous n’avez pas de contact direct avec vos locataires.
Est-ce que vous aussi vous faites ce genre de programme de fidélisation de vos locataires ? Comment vous vous y prenez ? Est-ce que vous avez eu de bons résultats ?
C’est votre premier achat, vous cherchez comment investir dans l’immobilier et vous constituer un patrimoine sans vous tromper ? Vous voulez vous lancer dans l’investissement locatif, mais vous hésitez car la déclaration de vos revenus fonciers pour bénéficier d’une défiscalisation immobilière vous semble trop difficile ? Primo-accédant ou propriétaire bailleur confirmé, n’hésitez pas à contacter NR Immobilier. Nous vous proposons des projets de placements immobiliers clés en main. Jouez au maximum de l’effet de levier pour augmenter votre patrimoine et vos revenus locatifs ! Nous sommes spécialisés en fiscalité immobilière afin de vous faire obtenir des avantages fiscaux et des réductions d’impôts. En tant que conseiller en gestion de patrimoine, nous vous aidons à diversifier votre parc immobilier pour booster son taux de rentabilité locative.
Tout le monde peut devenir propriétaire, acheter pour louer et devenir riche. L’immobilier est une valeur sûre pour dégager des revenus complémentaires. Investir dans la pierre, est un des meilleurs placements avec retour sur investissement garanti. Nous vous aidons à en bénéficier, quel que soit votre apport personnel et votre capacité d’emprunt. Venez nous parler de votre projet d’investissement !
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